Tremblements de terre, catastrophes naturelles, intempéries : des informations regroupées dans un même diagnostic

Pour informer un acquéreur ou un locataire des risques auxquels il s’expose en emménageant dans une maison ou un appartement, le propriétaire communique toujours un État des Risques et Pollutions (ERP). Ce document peut être rempli par un professionnel du diagnostic immobilier, à l’instar de l’entreprise N2A Expertise Toulouse Ouest.

Un condensé de tous les risques sur le territoire

Le diagnostic ERP doit résumer tous les risques qui impactent le bien, qu’ils soient sismiques, naturels, miniers ou encore technologiques. Il peut faire état d’une exposition aux vents forts, aux inondations, aux feux de forêt ou encore de la proximité avec une usine classée SEVESO, par exemple. S’il y a déjà eu des catastrophes naturelles, il faut les préciser ici. Enfin, l’ERP doit avoir été constitué il y a moins de 6 mois au moment de vendre ou louer.